Piso en Almenara -Ventilla

Description

DÚPLEX con altura de 1ª y 2ª planta, visto desde calle y por ascensor. TASACIÓN HIPOTECARIA SUPERIOR A PRECIO VENTA. Garaje. Trastero. Piscina. Finca ...18 años. Av. Asturias 200 mts. Paseo Castellana 700 mts. Cinco Torres 15 min. caminando. DISPONIBLE YA. Ideal como inversión para rentabilizar en alquiler. La mejor finca del barrio. VISITAS: lunes a sábado. Por favor solicitar visita por escrito a través del anuncio, indicando nombre, email y móvil. Responderé el mismo día. No cobramos honorarios al Comprador. Y si necesitas vender para comprar, te ayudamos a conseguir la HIPOTECA CAMBIO DE CASA para que puedas hacer ambos procesos a la vez. DISTRIBUCIÓN: ver planos y vídeo Según Catastro, el inmueble tiene 152 m2: vivienda, elementos comunes, y sus anejos (garaje y trastero). Según Registro de la Propiedad, la vivienda tiene 114 m2 construidos más sus anejos. -PLANTA ACCESO: Desde el portal de la finca subes 2 plantas por ascensor y llegas a un gran patio-plaza que recibe luz natural por techo acristalado. Estancias en planta de acceso vivienda: hall, cocina, tendedero cubierto, salón-comedor, aseo de cortesía, y escalera que comunica ambas plantas. -PLANTA DORMITORIOS: altura de 2ª planta desde la calle. Estancias: 3 dormitorios (uno exterior y dos a gran patio-plaza). 2 baños (uno con bañera y otro con plato de ducha). -PLAZA de GARAJE: para coche grande. Puerta de acceso con mando. El parking de la finca ocupa una sola planta, en PB. Finca sin sótanos. -TRASTERO: 6 m2. Se encuentra en planta superior a garajes e inferior al dúplex. DETALLES DEL PISO: -Cocina equipada con electrodomésticos. -Ventanas aluminio termolacado. Doble acristalamiento Climalit. Persianas de aluminio inyectado de poliuretano. -Calefacción individual por caldera de gas Saunier Duval. Agua caliente por caldera gas y placas solares. -Aire acondicionado por conductos e independizado por plantas, para ahorro energético -Puertas de paso y armarios MDF lacado blanco -Suelos y escaleras con tarima flotante de madera. Gres-Azulejos en cocina y uno de los baños, y el otro mármol. -Pintura lisa -Puerta de entrada acorazada e hidrófuga Se entregará al Comprador, Libro Obra Nueva - Manual de La Vivienda DETALLES FINCA: -Construida en 2003 (18 años). -1ª ITE será en 2.034. -2 ascensores hasta garajes, uno de ellos panorámico. -Piscina -Paneles solares sobre patio acristalado para producción de agua caliente sanitaria. -Conserje SERVICIOS y ENTORNO: -Centro Deportivo Municipal Antonio Díaz Miguel, con piscina climatizada, a 100 mts -Parque de Bomberos Tetuán 100 mts -Farmacia y Supermercados 200 mts. -Policía Municipal Tetuán 500 mts. -Centro de Salud en Av. Asturias 500 mts -Parque Agustín Rodríguez Sahagún 700 mts: 18 hectáreas de praderas con zonas infantiles y de mayores, carril bici, zona canina, instalaciones deportivas, auditorio y fuente con forma de playa. -Otros parques cercanos: Dehesa de la Villa, La Ventilla, Parque Norte, La Alcazaba. -Cinco Torres de Paseo Castellana (Cepsa, PwC, Cristal, Espacio y Caleido) a 15 min. caminando. Los edificios más altos de Madrid y España. A los pies de las Torres, jardines urbanos con zonas verdes, espacios para la práctica de deporte o paseos, parques infantiles, espacios para el arte y terrazas. -IE University en Torre Caleido -Hospitales Carlos III (4 min. en coche), La Paz (7 min. en coche) y Ramón y Cajal (9 min. en coche) -Centro Comercial La Vaguada (11 min. en coche), con tiendas como El Corte Inglés, Alcampo, zona de restauración y 9 salas de cine COMUNICACIONES: -Metro Ventilla salida Sinesio Delgado (L9) a 200 mts -Metro Plaza Castilla (L1, 9 y 10) a 700 mts -Av. Asturias 200 mts. y Paseo Castellana 700 mts -Fácil acceso autovías M-30, M-11, M-607, A-1, M-40 y A-6. Show more