Description
***CONJUNTO AGROPECUARIO CON MÁS DE UN SIGLO DE ANTIGÜEDAD***
Parcela de 853 mts² en núcleo urbano, con varias edificaciones de 1900.
Se encuentra ... ubicada entre la calle Real y el camino de Santo Domingo, en Cabanillas de La Sierra, a 45 minutos en coche de Madrid capital.
Tiene 700 mts² construidos.
La parcela es de forma triangular. La vivienda principal se extiende desde la confluencia de la calle Real y el camino de Sto. Domingo, con ventanas o balcones hacia ambas vías y hacia el interior de la finca.
Desde las ventanas interiores a la finca e incluso desde la terraza en planta baja-presidiendo lo que antaño fue un cuidado jardín se disfrutan unas magníficas vistas de la sierra de La Cabrera.
Otra construcción adosada a esta vivienda principal constituye un amplio espacio diáfano, que da gran servicio como cochera, taller, almacén...
Hay también una vivienda secundaria y una serie de construcciones secundarias medio derruidas.
Todo ello constituía un conjunto agropecuario.
Cuenta con un pozo en el jardín, aunque también tiene abastecimiento público de agua corriente.
Tiene cuatro entradas desde la calle Real: la entrada a cada una de las viviendas, la entrada a la cochera (antiguas caballerizas) y la verja entre ambas viviendas (antigua entrada de carruajes).
Altos muros rodean todo el perímetro en aquellas zonas donde no hay edificación.
***Necesita rehabilitación integral en el interior de las edificaciones***
El conjunto está catalogado como bien protegido por el Ayuntamiento de Cabanillas de la Sierra, con un grado de protección ambiental A4, que permite obras de ampliación con aumento de ocupación y altura.
El inmueble no está protegido arquitectónicamente, si bien las posibles obras de remodelación deben conservar la fachada que da a la calle Real.
Uso principal: residencial unifamiliar.
Usos compatibles: terciario en categoría hotelero o dotacional.
Usos complementarios: terciario en categoría comercial en plantas bajas, terciario en categoría oficinas hasta un 15% de la superficie edificada sobre rasante e industrial en categoría compatible con la vivienda en plantas bajas.
La vivienda principal consta de planta baja, primera planta y buhardilla, además de una bodega en sótano.
La vivienda secundaria consta de planta baja y buhardilla.
La cochera cuenta también con buhardilla.
Una buena rehabilitación haría del conjunto un espacio con un encanto que no se puede conseguir partiendo de cero. Tanto para hospedaje turístico como para casa particular, las posibilidades son fantásticas.
Se podría construir una piscina, manteniendo a pesar de ello un gran espacio ajardinado con varios árboles, entre ellos un laurel centenario de gran altura.
El acceso a Cabanillas de la Sierra es muy sencillo, desde el Km. 50 de la A-1, Madrid-Burgos.
También se puede ir en autobús desde el intercambiador de Plaza de Castilla.
Se encuentra a una altitud de entre 900 y 1.000 metros, sobre una pequeña estribación rocosa de la Cuerda Larga, apéndice montañoso de la sierra de Guadarrama.
Entorno natural privilegiado.
A 38 km tan solo del puerto de Somosierra.
Es un lugar perfecto para escapadas de fin de semana.
Zona con muchas posibilidades para los amantes del senderismo, la hípica y el esquí.
También tiene grandes posibilidades como vivienda permanente, muy apropiado para aquellos que teletrabajan y prefieren la vida cerca del campo.
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