Description
V3194 LA FLORESTA/MOLINS DE REI Se trata de un terreno de 464m2 orientación Sur y vista a Collserola (nunca edificable en la montaña de enfrente). Te ...adjunto las mediciones y una foto del solar.El precio de venta es de 130.000 €. Pero el comprador tendrá que pagar unos 30.000 € de aceras, iluminación, asfaltado… de la urbanización en el futuro.
Es un terreno para hacer una unifamiliar independiente. Se puede construir una casa enorme ya que aprovechando la pendiente, las casas de la misma calle han hecho dos sótanos y al ser bajo-rasante no computan. Lo permitido es hacer una casa de Planta Baja + 1 planta, de 180 metros + bajocubierta inclinada + sótanos. Pero claro si haces más plantas te queda una casa enorme. Adjunto dos fotos de casas de la misma calle, desde la calle de arriba (trasera) y la de abajo (frontal).
Se puede construir máximo:
Sotacoberta: sala de música, 67 m2
Primera planta: suite padres con vestidor, 67 m2
Planta baja: cocina, comedor+sala, aseo, 67 m2
Sótano 1: 3 habitaciones niños + 2 baños, 67 m2
Sótano 2: estudio con puerta independiente por ejemplo, 67 m2
Total casa: 335 m2 Pero claro, no es necesario hacerla tan grande.
Y la ubicación es excepcional, es justo la primera salida de los túneles de Vallvidrera y está a unos 3 km de la estación de FGC.
La calle Modolell pertenece a Molins de Rei (el otro lado de la calle es La Floresta-Sant Cugat). Está junto al restaurante La Casa Blava, un restaurante elegante y no causan ninguna molestia. Precio venta: 115.000€
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