ATENCIÓN AGENCIAS: CERTIFICADO ENERGÉTICO EN ALQUILERES DE CORTA TEMPORADA

Marbella (Málaga), España
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Descripción

ATENCIÓN AGENCIAS: El certificado energético ya es obligatorio para alquilar una casa a turistas y viene con sanciones. Nos han llegado numerosas ... consultas a raiz de las sanciones que se están produciendo por la no presentación del Certificado Energético en alquileres de corta temporada. El pasado 1 de junio de 2021 entró en vigor el Real Decreto 390/2021 por por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, que establece la obligatoriedad de contar con el certificado energético de la vivienda para poder alquilársela a los turistas. Hasta entonces, únicamente era obligatorio para los contratos de alquiler superiores a CUATRO MESES. Y esta es la creencia general. Sin embargo, es necesario que las agencias adviertan a los propietarios de esta normativa, que en caso de no disponer de la certificación, supone una infracción MUY GRAVE, con multas de 1.001 a 6.000 euros, tanto para el propietario de la vivienda como para la agencia o particular que lo publicite. "A diferencia de la normativa de 2013, que excluía de la obligación de disponer de certificado energético a las partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso fuera inferior a cuatro meses al año, el nuevo procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética no excluye a las viviendas con este límite de tiempo de uso, entre las que se encuentran las segundas residencias y viviendas vacacionales". Mostrar más

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