Premises en Berruguete

Descripción

Local totalmente exterior situado en planta calle, más un altillo, con tres grandes escaparates y 16 m. lineales de fachada. Reformado en 2019. Con li ...cencia de actividad (venta materiales construcción). Ubicado en la calle Ofelia Nieto, una de las vías principales del barrio. El local cuenta con mucha luz natural 2 plantas y una gran altura de techos, lo cual ha permitido el desdoble del altillo. Dispone de 16 m. lineales de fachada. Aparte del área diáfana de exposición, una zona de almacenaje y varios despachos/oficina. Su planta baja es accesible, sin barreras arquitectónicas. Recientemente ha sido reformado (año 2019). Tiene licencia de actividad: “venta de materiales de la construcción”. Memoria de calidades: Climatización frío/calor mediante fancoil de a/acondicionado con bomba de calor, en ambas plantas (4 máquinas). -Suelos de tarima laminada de alta resistencia. -Escaparates de cristal blindado -Paredes decoradas -Instalación eléctrica y de comunicaciones nueva -Sistema de alarma conectada -Iluminación LED en todo el local -Aseo para ambos sexos en planta baja. Cuadro de superficies: Planta baja (calle): 129 m2 útiles y 140 m2 construidos. Planta alta (altillo): 77 m2 útiles y 85 m2 construidos (no inscritos). Total ambas plantas: 206 m2 útiles y 225 m2 construidos (superficie comprobada). Por otro lado, los m2 que constan en catastro y registro son los siguientes: Planta baja: 130 m2 construidos (superficie catastral) Planta baja: 157,96 m2 construidos (superficie registral) El local se encuentra en una zona comercial, y en una de las calles más conocidas del barrio de Tetuán. El año de construcción del edificio es de 2001. Datos económicos: IBI 804,61 €. Tasa de residuos 126 €. Zona y comunicaciones: Ubicado en el tramo final de la calle Ofelia Nieto, eje principal que separa los distritos de Tetuán y Moncloa-Valdezarza, muy cerca del Paseo de la Dirección y Marqués de Viana. Metro Francos Rodríguez (Línea 7). Autobuses EMT 44 (Callao) y 128 (Cuatro Caminos). Mostrar más