Tereno en Morata de Tajuña

Apraksts

Gran oportunidad para autopromoción con una excelente ubicación dentro del casco urbano y con excelentes comunicaciones. Se trata de suelo un urban ...o en ordenanza residencial unifamiliar grado 3, y para esta zona de ordenanza la norma establece lo siguiente: - USO PRINCIPAL: residencial unifamiliar - USOS COMPATIBLES: oficina, despachos profesionales, comerciales en baja, hospedaje (con edificabilidad 0,5 m2/m2, separación a linderos de 10 m. y ocupación máxima del 30 %), dotacional (excepto defensa y cementerio) - OBRAS ADMISIBLES: todos los tipos de obras en los edificios, demolición y nueva edificación. - GRADO: U3 - PARCELA MÍNIMA: 250 m2. - FRENTE MÍNIMO: 7 m. - CÍRCULO INSCRITO: 7 m. - ADOSAMIENTO PERMITIDO si: actuación conjunta con proyecto unitario. - RETRANQUEO a la alineación exterior: 4 m. - RETRANQUEO A LINDEROS LATERALES: H/2 y mayor o igual a 3 m. - USO DE RETRANQUEOS: jardín y pérgolas para emparrados o enredaderas - OCUPACIÓN MÁXIMA: 50 % - EDIFICABILIDAD MÁXIMA: 7/10 m2c/m2s incluyendo todos los cuerpos sobre y bajo rasante, con independencia de su uso - ALTURA: 2 plantas y 7 m. - ALTURA CUMBRERA: 2 m. sobre altura cornisa. - ALTURA DE PISOS: 280 cm. - MEDIANERAS: no pueden tener huecos de iluminación y ventilación. Paños paralelos a la medianería no pueden contar con huecos a distancia inferior a H/2 del muro medianero. Tratados con los mismos materiales y calidad que el resto de fachadas - FACHADAS: diseño y tratamiento libre - CERRAMIENTO DE PARCELA: opaco máximo 80 cm. sobre acera. Resto cerramiento metálico o similar, permeable a vistas hasta altura máxima de 200 cm. ¿Quieres venir a conocerla? ¿Tienes alguna duda? Llámame, estaré encantada de atenderte. No cobramos ningún tipo de comisión al comprador, y si necesitas asesoramiento con la financiación podemos ayudarte. Rādīt vairāk