Descripción
SOLAR URBANO CON PROYECTO COMERCIAL
Situado en Alcalá de Henares( parcela P-33, sector 31A) en la confluencia de la calle Honduras con el camino El ... Olivar con una superficie de 7.561 metros cuadrados.
El solar se enclava en una zona pendiente de expansión y los edificios circundantes no establecen una unidad formal que condicione de manera clara el planteamiento del proyecto.
Dicho proyecto se compone de dos edificios independientes en cuanto a volumetría, configuración de espacios y tratamiento de fachadas, vinculados entre ellos a través de los itinerarios, y espacios de relación exteriores de la planta baja, así como por el sótano, que plantea un aparcamiento común.
El edificio principal se destina a la agrupación de ochenta y tres locales comerciales con uso acorde con el planeamiento y se desarrolla en tres plantas, incluida la planta baja.
El edificio menor se propone como edificio para local con uso acorde con el planeamiento y se desarrolla en dos plantas incluida la baja.
La superficie de parcela no ocupada por los edificios se destina a la creación de espacios exteriores de relación de ambos edificios y de esparcimiento de los usuarios de los mismos.
En planta sótano se desarrollan las partes del programa destinadas al aparcamiento, almacenes vinculados a los locales comerciales y dependencias del edificio para local con uso acorde con el planeamiento, locales de instalaciones y aparcamientos.
Se establecen tres tipos de plazas de estacionamiento:
-93 plazas turismo grande
-26 plazas turismo pequeño
-4 plazas adaptadas a personas de movilidad reducida.
Contamos con la memoria y documentación gráfica que acompaña al proyecto.
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